Kastaniedal 9E

Rækkehus · 80 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.432 kr/m².3.667.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniedal gns: 34.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-23,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.331.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte2.460.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.395.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniedal 5C 2730 Herlev	86 m²	56 m	18-02-2025	3.225.000 kr.	37.500 kr./m²
Kastaniedal 7F 2730 Herlev	100 m²	31 m	20-02-2026	4.420.000 kr.	44.200 kr./m²
Kastaniedal 9A 2730 Herlev	104 m²	20 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Kastaniedal 7G 2730 Herlev	104 m²	29 m	17-06-2024	3.450.000 kr.	33.173 kr./m²
Tårnvænget 9B 2730 Herlev	80 m²	112 m	01-07-2026	4.105.000 kr.	51.312 kr./m²
Kastaniehøj 30 2730 Herlev	86 m²	50 m	12-12-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Kærlundevej 79 2730 Herlev	84 m²	738 m	19-01-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Marielundvej 1 2730 Herlev	84 m²	744 m	27-09-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Marielundvej 5 2730 Herlev	84 m²	748 m	11-02-2025	3.170.000 kr.	37.738 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	1,2 km	18-08-2025	3.576.000 kr.	44.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu