Kastanie Allé 9, 3. 1

Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.690 kr/m².1.961.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 48.276 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.608.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Allé 9, 3. 2 2720 Vanløse	32 m²	0 m	09-05-2025	1.895.000 kr.	59.219 kr./m²
Katrinedalsvej 46, 2. 23 2720 Vanløse	27 m²	659 m	03-10-2025	1.570.000 kr.	58.148 kr./m²
Hyltebjerg Allé 76A, 1. mf 2720 Vanløse	30 m²	725 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	56.667 kr./m²
Ådalsvej 71, 1. mf 2720 Vanløse	33 m²	1,2 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	57.424 kr./m²
Ålekistevej 53, st. 3 2720 Vanløse	38 m²	472 m	01-01-2026	2.350.000 kr.	61.842 kr./m²
Ålekistevej 53, 1. 13 2720 Vanløse	38 m²	472 m	12-03-2025	1.770.000 kr.	46.579 kr./m²
Morsøvej 33B, 2. tv 2720 Vanløse	35 m²	1,4 km	10-06-2025	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Ålekistevej 128, 1. 1 2720 Vanløse	39 m²	655 m	04-02-2026	2.195.500 kr.	56.295 kr./m²
Langdraget 1, st. th 2720 Vanløse	41 m²	299 m	18-10-2025	2.495.000 kr.	60.854 kr./m²
Ålekistevej 128, 3. 4 2720 Vanløse	40 m²	655 m	17-09-2025	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu