Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kastanie Alle 48

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.553 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1553 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden apr. 2021
87k536k985k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.460.000 kr.I dag · vores estimat1.744.263 kr.Markedet · 1992503.936 kr.Markedet · 1993354.688 kr.Markedet · 1994608.000 kr.Markedet · 1995637.696 kr.Markedet · 1996524.032 kr.Markedet · 1997643.200 kr.Markedet · 1998650.624 kr.Markedet · 1999420.736 kr.Markedet · 2000737.536 kr.Markedet · 2001689.536 kr.Markedet · 2002675.840 kr.Markedet · 2003700.288 kr.Markedet · 2004654.592 kr.Markedet · 20051.030.528 kr.Markedet · 2006236.032 kr.Markedet · 2007760.448 kr.Markedet · 20081.127.680 kr.Markedet · 2009633.344 kr.Markedet · 2010966.784 kr.Markedet · 20111.097.216 kr.Markedet · 20121.046.272 kr.Markedet · 20131.239.680 kr.Markedet · 2014447.488 kr.Markedet · 20151.078.528 kr.Markedet · 20161.027.200 kr.Markedet · 20171.151.104 kr.Markedet · 20181.255.424 kr.Markedet · 2019795.648 kr.Markedet · 20201.255.808 kr.Markedet · 20211.601.920 kr.Markedet · 20221.425.792 kr.Markedet · 20231.005.696 kr.Markedet · 20241.212.160 kr.Markedet · 20251.452.672 kr.Markedet · 2026451.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²108 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²257 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²165 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²151 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²190 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²42 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²218 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²297 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²161 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²276 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden