Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kastanie Alle 83

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden mar. 2025
88k540k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.772.675 kr.Markedet · 1992507.873 kr.Markedet · 1993357.459 kr.Markedet · 1994612.750 kr.Markedet · 1995642.678 kr.Markedet · 1996528.126 kr.Markedet · 1997648.225 kr.Markedet · 1998655.707 kr.Markedet · 1999424.023 kr.Markedet · 2000743.298 kr.Markedet · 2001694.923 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 2003705.759 kr.Markedet · 2004659.706 kr.Markedet · 20051.038.579 kr.Markedet · 2006237.876 kr.Markedet · 2007766.389 kr.Markedet · 20081.136.490 kr.Markedet · 2009638.292 kr.Markedet · 2010974.337 kr.Markedet · 20111.105.788 kr.Markedet · 20121.054.446 kr.Markedet · 20131.249.365 kr.Markedet · 2014450.984 kr.Markedet · 20151.086.954 kr.Markedet · 20161.035.225 kr.Markedet · 20171.160.097 kr.Markedet · 20181.265.232 kr.Markedet · 2019801.864 kr.Markedet · 20201.265.619 kr.Markedet · 20211.614.435 kr.Markedet · 20221.436.931 kr.Markedet · 20231.013.553 kr.Markedet · 20241.221.630 kr.Markedet · 20251.464.021 kr.Markedet · 2026454.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²168 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²107 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²127 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²168 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²232 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²47 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²76 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²272 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²175 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²264 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden