Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kastanie Allé 27A

Villa · 200 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 86 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.356 kr/m².9.899.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 86 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.410.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,01 pct. siden maj 2003
671k5,0M9,4M13,7M18,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat9.410.109 kr.Markedet · 19921.403.600 kr.Markedet · 19931.502.000 kr.Markedet · 19941.423.200 kr.Markedet · 19951.221.800 kr.Markedet · 19962.274.800 kr.Markedet · 19972.238.600 kr.Markedet · 19981.382.200 kr.Markedet · 19991.663.000 kr.Markedet · 20002.290.800 kr.Markedet · 20012.757.000 kr.Markedet · 20023.317.800 kr.Markedet · 20032.746.400 kr.Markedet · 20043.087.400 kr.Markedet · 20054.523.600 kr.Markedet · 20065.403.400 kr.Markedet · 20076.000.000 kr.Markedet · 20086.639.400 kr.Markedet · 20094.672.800 kr.Markedet · 20104.993.800 kr.Markedet · 20115.676.400 kr.Markedet · 20124.961.800 kr.Markedet · 20135.271.400 kr.Markedet · 20145.500.000 kr.Markedet · 20155.747.600 kr.Markedet · 20166.616.600 kr.Markedet · 20177.034.000 kr.Markedet · 20187.596.800 kr.Markedet · 20197.343.400 kr.Markedet · 20208.737.000 kr.Markedet · 202110.462.400 kr.Markedet · 202211.332.000 kr.Markedet · 20238.647.800 kr.Markedet · 202411.044.800 kr.Markedet · 202512.822.200 kr.Markedet · 202614.153.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.410.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²373 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²208 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²598 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²674 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²916 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²735 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²729 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²160 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²1,4 km06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²1,3 km18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden