Kastanie Allé 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 732 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.949 kr/m².3.652.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 48.276 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk93 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.960.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Allé 17, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	0 m	27-01-2025	4.595.000 kr.	49.409 kr./m²
Kastanie Allé 27, 2. tv 2720 Vanløse	88 m²	83 m	04-02-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kastanie Allé 9, 2. th 2720 Vanløse	74 m²	61 m	23-04-2024	3.085.000 kr.	41.689 kr./m²
Kastanie Allé 26B, 1. th 2720 Vanløse	70 m²	78 m	11-10-2025	3.955.000 kr.	56.500 kr./m²
Kastanie Allé 26B, st. th 2720 Vanløse	70 m²	78 m	27-08-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Kastanie Allé 9, st. th 2720 Vanløse	62 m²	61 m	26-01-2025	2.490.000 kr.	40.161 kr./m²
Kastanie Allé 3, st. th 2720 Vanløse	62 m²	105 m	16-02-2026	3.925.000 kr.	63.306 kr./m²
Kastanie Allé 7, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	76 m	01-07-2025	3.025.000 kr.	50.417 kr./m²
Kastanie Allé 5, 3. th 2720 Vanløse	59 m²	92 m	25-11-2024	2.660.000 kr.	45.085 kr./m²
Bogholder Allé 33A, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	105 m	01-10-2025	5.495.000 kr.	60.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu