Kastanie Alle 10

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.677.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.660.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	244 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	336 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	229 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	276 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	188 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	197 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	313 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	398 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	98 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	196 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu