Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Kaslundvej 24, Ørsbjerg

Landejendom · 210 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 444.893 m², 7 værelser, opført i 1855. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
444893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.998.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.648 kr/m².3.408.955 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)444893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.972.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden aug. 2025
254k3,6M6,9M10,2M13,6M1993199920022005200820112014201720202023202610. aug. 20258.372.500 kr.I dag · vores estimat7.972.654 kr.Markedet · 19934.956.210 kr.Markedet · 19961.964.550 kr.Markedet · 19986.407.730 kr.Markedet · 19991.270.080 kr.Markedet · 2000661.920 kr.Markedet · 20013.220.560 kr.Markedet · 20021.811.460 kr.Markedet · 20032.672.670 kr.Markedet · 20043.458.070 kr.Markedet · 20051.443.330 kr.Markedet · 2006254.100 kr.Markedet · 20072.910.180 kr.Markedet · 20081.531.950 kr.Markedet · 20094.269.300 kr.Markedet · 20101.490.790 kr.Markedet · 20113.549.210 kr.Markedet · 20123.481.800 kr.Markedet · 20134.552.380 kr.Markedet · 20141.890.000 kr.Markedet · 2015891.030 kr.Markedet · 20163.635.940 kr.Markedet · 20172.029.230 kr.Markedet · 20182.885.400 kr.Markedet · 20197.021.560 kr.Markedet · 20203.953.670 kr.Markedet · 20212.994.390 kr.Markedet · 20221.273.440 kr.Markedet · 20232.633.190 kr.Markedet · 20243.907.260 kr.Markedet · 20252.152.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2025 · Alm. Salg
8.372.500 kr.
I dag · vores estimat
7.972.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel8.372.500 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²4,4 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²2,3 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²2,7 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²4,3 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²6,4 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²863 m28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²5,1 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²6,7 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²6,1 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²7,6 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden