Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karstensvej 265, Karrebæk

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 78 m².2.279.706 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,98 pct. siden nov. 2009
159k967k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat1.966.332 kr.Markedet · 1992243.750 kr.Markedet · 1993159.276 kr.Markedet · 1994348.738 kr.Markedet · 1995282.750 kr.Markedet · 1996343.902 kr.Markedet · 1997542.490 kr.Markedet · 1998381.108 kr.Markedet · 1999436.254 kr.Markedet · 2000517.374 kr.Markedet · 2001563.316 kr.Markedet · 2002676.026 kr.Markedet · 2003647.634 kr.Markedet · 2004862.836 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.517.256 kr.Markedet · 20071.384.812 kr.Markedet · 20081.427.868 kr.Markedet · 20091.080.378 kr.Markedet · 20101.241.838 kr.Markedet · 2011995.748 kr.Markedet · 20121.218.750 kr.Markedet · 20131.351.974 kr.Markedet · 2014832.026 kr.Markedet · 20151.170.000 kr.Markedet · 20161.170.936 kr.Markedet · 20171.109.862 kr.Markedet · 20181.344.876 kr.Markedet · 20191.325.454 kr.Markedet · 20201.561.716 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.376.426 kr.Markedet · 20231.941.108 kr.Markedet · 20242.122.302 kr.Markedet · 20252.479.230 kr.Markedet · 20262.521.272 kr.Markedet · 20273.390.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²50 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²100 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²95 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²47 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²72 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²150 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²199 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²280 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²391 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²152 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden