Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karstensvej 251, Karrebæk

Fritidshus · 49 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 49 m².1.432.123 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden feb. 2024
100k608k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.345.248 kr.Markedet · 1992153.125 kr.Markedet · 1993100.058 kr.Markedet · 1994219.079 kr.Markedet · 1995177.625 kr.Markedet · 1996216.041 kr.Markedet · 1997340.795 kr.Markedet · 1998239.414 kr.Markedet · 1999274.057 kr.Markedet · 2000325.017 kr.Markedet · 2001353.878 kr.Markedet · 2002424.683 kr.Markedet · 2003406.847 kr.Markedet · 2004542.038 kr.Markedet · 2005795.760 kr.Markedet · 2006953.148 kr.Markedet · 2007869.946 kr.Markedet · 2008896.994 kr.Markedet · 2009678.699 kr.Markedet · 2010780.129 kr.Markedet · 2011625.534 kr.Markedet · 2012765.625 kr.Markedet · 2013849.317 kr.Markedet · 2014522.683 kr.Markedet · 2015735.000 kr.Markedet · 2016735.588 kr.Markedet · 2017697.221 kr.Markedet · 2018844.858 kr.Markedet · 2019832.657 kr.Markedet · 2020981.078 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 20221.492.883 kr.Markedet · 20231.219.414 kr.Markedet · 20241.333.241 kr.Markedet · 20251.557.465 kr.Markedet · 20261.583.876 kr.Markedet · 20272.129.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karstensvej 266, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²122 m13-02-20251.250.000 kr.34.722 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²99 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²139 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²55 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²33 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²111 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²89 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Karlsvej 231, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		48 m²107 m12-05-20241.250.000 kr.26.042 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²295 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²308 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden