Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Karsholtevej 41

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,90 pct. siden jun. 2007
282k712k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.945.000 kr.I dag · vores estimat1.460.649 kr.Markedet · 1992529.944 kr.Markedet · 1993475.132 kr.Markedet · 1994614.860 kr.Markedet · 1995572.118 kr.Markedet · 1996540.452 kr.Markedet · 1997800.738 kr.Markedet · 1998682.310 kr.Markedet · 1999822.464 kr.Markedet · 2000988.320 kr.Markedet · 2001817.210 kr.Markedet · 20021.087.152 kr.Markedet · 20031.053.782 kr.Markedet · 20041.189.108 kr.Markedet · 20051.283.964 kr.Markedet · 20061.203.166 kr.Markedet · 2007857.396 kr.Markedet · 20081.634.136 kr.Markedet · 20091.613.120 kr.Markedet · 20101.635.130 kr.Markedet · 2011852.284 kr.Markedet · 20121.331.250 kr.Markedet · 20131.083.744 kr.Markedet · 2014555.362 kr.Markedet · 2015852.852 kr.Markedet · 2016943.306 kr.Markedet · 2017909.794 kr.Markedet · 20181.239.802 kr.Markedet · 20191.107.742 kr.Markedet · 20201.331.250 kr.Markedet · 20211.476.658 kr.Markedet · 20221.555.468 kr.Markedet · 20231.688.664 kr.Markedet · 20241.765.202 kr.Markedet · 20251.636.550 kr.Markedet · 20261.465.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsholtevej 37
4293 Dianalund		131 m²34 m28-08-20251.570.000 kr.11.985 kr./m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²84 m12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Lærkevej 2
4293 Dianalund		136 m²236 m25-02-20251.370.000 kr.10.074 kr./m²
Agervænget 15
4293 Dianalund		137 m²325 m10-03-20261.720.000 kr.12.555 kr./m²
Lundtoftevej 22
4293 Dianalund		137 m²344 m19-06-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Rugvænget 19
4293 Dianalund		145 m²459 m08-01-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Lærkevej 1
4293 Dianalund		150 m²202 m11-02-20241.940.000 kr.12.933 kr./m²
Rugvænget 24
4293 Dianalund		148 m²421 m07-11-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Agervænget 33
4293 Dianalund		131 m²153 m26-06-20251.760.000 kr.13.435 kr./m²
Søndermarksvej 4
4293 Dianalund		136 m²444 m26-05-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden