Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karsevænget 4

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².1.823.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,11 pct. siden maj 2000
279k761k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. maj 2000700.000 kr.I dag · vores estimat1.862.792 kr.Markedet · 1992387.420 kr.Markedet · 1993530.200 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995449.350 kr.Markedet · 1996279.400 kr.Markedet · 1997629.640 kr.Markedet · 1998793.980 kr.Markedet · 1999601.150 kr.Markedet · 20001.020.360 kr.Markedet · 2001845.130 kr.Markedet · 20021.027.510 kr.Markedet · 2003956.120 kr.Markedet · 2004927.960 kr.Markedet · 2005929.170 kr.Markedet · 20061.290.300 kr.Markedet · 20071.174.690 kr.Markedet · 20081.723.920 kr.Markedet · 20091.286.340 kr.Markedet · 20101.439.570 kr.Markedet · 20111.377.420 kr.Markedet · 20121.294.150 kr.Markedet · 20131.352.340 kr.Markedet · 20141.406.900 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.358.830 kr.Markedet · 20171.285.020 kr.Markedet · 20181.561.780 kr.Markedet · 20191.471.580 kr.Markedet · 20201.679.040 kr.Markedet · 20211.829.080 kr.Markedet · 20221.888.150 kr.Markedet · 20231.977.910 kr.Markedet · 20242.079.220 kr.Markedet · 20252.022.680 kr.Markedet · 20262.203.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2000 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsevænget 5
5500 Middelfart		89 m²45 m11-07-20251.310.000 kr.14.719 kr./m²
Solskinsvænget 20
5500 Middelfart		110 m²243 m13-11-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²263 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²200 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²352 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²104 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²105 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Ny Møllevej 21
5500 Middelfart		111 m²472 m25-03-20262.100.000 kr.18.919 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²394 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²634 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden