Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karrebækvej 902, Karrebæk

Villa · 108 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.368 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 108 m².1.694.088 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden okt. 2008
89k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2008975.000 kr.I dag · vores estimat1.522.327 kr.Markedet · 1992530.280 kr.Markedet · 1993384.696 kr.Markedet · 1994411.156 kr.Markedet · 1995577.800 kr.Markedet · 1996987.552 kr.Markedet · 1997181.008 kr.Markedet · 1998180.036 kr.Markedet · 1999778.788 kr.Markedet · 20001.066.068 kr.Markedet · 2001860.868 kr.Markedet · 2002764.532 kr.Markedet · 20031.192.320 kr.Markedet · 20041.002.348 kr.Markedet · 20051.522.368 kr.Markedet · 20061.023.840 kr.Markedet · 20072.058.264 kr.Markedet · 20081.362.960 kr.Markedet · 20091.453.896 kr.Markedet · 20101.230.336 kr.Markedet · 2011776.952 kr.Markedet · 20121.196.208 kr.Markedet · 2013892.404 kr.Markedet · 20141.797.552 kr.Markedet · 2015791.640 kr.Markedet · 2016946.404 kr.Markedet · 2017845.316 kr.Markedet · 20181.015.308 kr.Markedet · 20191.124.496 kr.Markedet · 20201.890.000 kr.Markedet · 20211.839.456 kr.Markedet · 20221.795.176 kr.Markedet · 20231.529.712 kr.Markedet · 20241.612.656 kr.Markedet · 20251.757.052 kr.Markedet · 20261.953.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2008 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækvej 885, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		137 m²93 m01-07-20251.945.000 kr.14.197 kr./m²
Karrebæksti 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		121 m²105 m10-09-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²522 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²870 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fiskerlodden 19
4736 Karrebæksminde		116 m²792 m26-08-20252.720.000 kr.23.448 kr./m²
Brosvinget 7
4736 Karrebæksminde		104 m²1,2 km01-05-20242.310.000 kr.22.212 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²1,0 km02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Krohaven 3
4736 Karrebæksminde		104 m²1,3 km28-09-20251.630.000 kr.15.673 kr./m²
Højbovænget 41, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		125 m²397 m29-07-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Højbovænget 12, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		124 m²479 m24-02-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden