Karrebæksti 5C, Karrebæk

Rækkehus · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.754 kr/m².2.181.000 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering2.331.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,25 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
4. mar. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2007dec.Ejerskifte850.000 kr.
2004majEjerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karrebæksti 5D, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	71 m²	10 m	14-11-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Lodshaven 5 4736 Karrebæksminde	114 m²	1,3 km	11-01-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Bryggerlodden 2A 4736 Karrebæksminde	109 m²	1,2 km	15-05-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Lodshaven 2 4736 Karrebæksminde	110 m²	1,3 km	11-03-2025	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Bryggerlodden 2B 4736 Karrebæksminde	106 m²	1,2 km	09-11-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Karrebækvej 894E, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	41 m	28-04-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Karrebækvej 894D, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	83 m²	41 m	17-11-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Lodshaven 13 4736 Karrebæksminde	92 m²	1,3 km	17-11-2024	2.375.000 kr.	25.815 kr./m²
Lodshaven 24 4736 Karrebæksminde	90 m²	1,4 km	26-07-2025	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Rønhave Parkvej 39E 4736 Karrebæksminde	83 m²	1,1 km	06-07-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu