Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karrebæksti 41, Karrebæk

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.387 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1387 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 146 m².2.290.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,20 pct. siden nov. 2020
121k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat2.150.347 kr.Markedet · 1992716.860 kr.Markedet · 1993520.052 kr.Markedet · 1994555.822 kr.Markedet · 1995781.100 kr.Markedet · 19961.335.024 kr.Markedet · 1997244.696 kr.Markedet · 1998243.382 kr.Markedet · 19991.052.806 kr.Markedet · 20001.441.166 kr.Markedet · 20011.163.766 kr.Markedet · 20021.033.534 kr.Markedet · 20031.611.840 kr.Markedet · 20041.355.026 kr.Markedet · 20052.058.016 kr.Markedet · 20061.384.080 kr.Markedet · 20072.782.468 kr.Markedet · 20081.842.520 kr.Markedet · 20091.965.452 kr.Markedet · 20101.663.232 kr.Markedet · 20111.050.324 kr.Markedet · 20121.617.096 kr.Markedet · 20131.206.398 kr.Markedet · 20142.430.024 kr.Markedet · 20151.070.180 kr.Markedet · 20161.279.398 kr.Markedet · 20171.142.742 kr.Markedet · 20181.372.546 kr.Markedet · 20191.520.152 kr.Markedet · 20202.555.000 kr.Markedet · 20212.486.672 kr.Markedet · 20222.426.812 kr.Markedet · 20232.067.944 kr.Markedet · 20242.180.072 kr.Markedet · 20252.375.274 kr.Markedet · 20262.640.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebæksti 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		160 m²85 m16-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Karrebæksti 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		121 m²262 m10-09-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Bygaden 10A, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		150 m²252 m13-03-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Højbovænget 4, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		153 m²333 m14-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Karrebækvej 885, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		137 m²285 m01-07-20251.945.000 kr.14.197 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²630 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²784 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²325 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Kokhaven 4
4736 Karrebæksminde		154 m²544 m21-04-20251.985.000 kr.12.890 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²271 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden