Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Karpedam 19

Villa · 283 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 611 m², 12 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².2.832.370 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarpedam gns: 12.089 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,54 pct. siden okt. 2015
690k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat2.915.968 kr.Markedet · 19921.115.020 kr.Markedet · 19931.057.854 kr.Markedet · 19941.139.075 kr.Markedet · 19951.376.795 kr.Markedet · 19961.349.061 kr.Markedet · 1997879.564 kr.Markedet · 19981.486.033 kr.Markedet · 19991.744.695 kr.Markedet · 20001.868.083 kr.Markedet · 20012.141.744 kr.Markedet · 20021.687.529 kr.Markedet · 20032.031.374 kr.Markedet · 20041.682.435 kr.Markedet · 20052.508.512 kr.Markedet · 20062.081.465 kr.Markedet · 20071.783.183 kr.Markedet · 20081.964.586 kr.Markedet · 20092.322.864 kr.Markedet · 20102.625.674 kr.Markedet · 20112.280.697 kr.Markedet · 20122.676.897 kr.Markedet · 20131.854.216 kr.Markedet · 20142.291.451 kr.Markedet · 20152.183.628 kr.Markedet · 20162.339.844 kr.Markedet · 20172.027.978 kr.Markedet · 20182.410.877 kr.Markedet · 20192.562.565 kr.Markedet · 20203.013.101 kr.Markedet · 20213.223.087 kr.Markedet · 20223.343.928 kr.Markedet · 20233.282.800 kr.Markedet · 20243.301.761 kr.Markedet · 20253.401.377 kr.Markedet · 20263.101.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,0 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,1 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²538 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²520 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²503 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²985 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,4 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²2,2 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,4 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²988 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden