Karolinevej 7, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 67 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 67 m².2.582.314 kr.
2Vores vurdering2.783.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,54 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026578.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	71 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	142 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	255 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	148 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	548 m	19-11-2025	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	573 m	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	632 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	874 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	893 m	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	536 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu