Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 32

Villa · 206 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.065.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,27 pct. siden apr. 1999
523k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202415. apr. 19992.687.357 kr.I dag · vores estimat4.065.084 kr.Markedet · 1992725.532 kr.Markedet · 1993992.920 kr.Markedet · 1994919.584 kr.Markedet · 1995841.510 kr.Markedet · 1996523.240 kr.Markedet · 19971.179.144 kr.Markedet · 19981.486.908 kr.Markedet · 19991.125.790 kr.Markedet · 20001.910.856 kr.Markedet · 20011.582.698 kr.Markedet · 20021.924.246 kr.Markedet · 20031.790.552 kr.Markedet · 20041.737.816 kr.Markedet · 20051.740.082 kr.Markedet · 20062.416.380 kr.Markedet · 20072.199.874 kr.Markedet · 20083.228.432 kr.Markedet · 20092.408.964 kr.Markedet · 20102.695.922 kr.Markedet · 20112.579.532 kr.Markedet · 20122.423.590 kr.Markedet · 20132.532.564 kr.Markedet · 20142.634.740 kr.Markedet · 20152.403.402 kr.Markedet · 20162.544.718 kr.Markedet · 20172.406.492 kr.Markedet · 20182.924.788 kr.Markedet · 20192.755.868 kr.Markedet · 20203.144.384 kr.Markedet · 20213.425.368 kr.Markedet · 20223.535.990 kr.Markedet · 20233.704.086 kr.Markedet · 20243.893.812 kr.Markedet · 20253.787.928 kr.Markedet · 20264.127.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg
2.687.357 kr.
I dag · vores estimat
4.065.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg2.687.357 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²83 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²230 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²38 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²163 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²245 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²361 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²542 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²668 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²106 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²336 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden