Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 25

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².3.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,14 pct. siden apr. 2015
483k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.860.000 kr.I dag · vores estimat4.322.736 kr.Markedet · 1992669.180 kr.Markedet · 1993915.800 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995776.150 kr.Markedet · 1996482.600 kr.Markedet · 19971.087.560 kr.Markedet · 19981.371.420 kr.Markedet · 19991.038.350 kr.Markedet · 20001.762.440 kr.Markedet · 20011.459.770 kr.Markedet · 20021.774.790 kr.Markedet · 20031.651.480 kr.Markedet · 20041.602.840 kr.Markedet · 20051.604.930 kr.Markedet · 20062.228.700 kr.Markedet · 20072.029.010 kr.Markedet · 20082.977.680 kr.Markedet · 20092.221.860 kr.Markedet · 20102.486.530 kr.Markedet · 20112.379.180 kr.Markedet · 20122.235.350 kr.Markedet · 20132.335.860 kr.Markedet · 20142.430.100 kr.Markedet · 20152.216.730 kr.Markedet · 20162.347.070 kr.Markedet · 20172.219.580 kr.Markedet · 20182.697.620 kr.Markedet · 20192.541.820 kr.Markedet · 20202.900.160 kr.Markedet · 20213.159.320 kr.Markedet · 20223.261.350 kr.Markedet · 20233.416.390 kr.Markedet · 20243.591.380 kr.Markedet · 20253.493.720 kr.Markedet · 20263.891.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²184 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²38 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²66 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²134 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²282 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²127 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²194 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²670 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²598 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²307 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden