Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 22

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.809 kr/m².3.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.031.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,96 pct. siden maj 2009
462k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.031.257 kr.Markedet · 1992641.004 kr.Markedet · 1993877.240 kr.Markedet · 1994812.448 kr.Markedet · 1995743.470 kr.Markedet · 1996462.280 kr.Markedet · 19971.041.768 kr.Markedet · 19981.313.676 kr.Markedet · 1999994.630 kr.Markedet · 20001.688.232 kr.Markedet · 20011.398.306 kr.Markedet · 20021.700.062 kr.Markedet · 20031.581.944 kr.Markedet · 20041.535.352 kr.Markedet · 20051.537.354 kr.Markedet · 20062.134.860 kr.Markedet · 20071.943.578 kr.Markedet · 20082.852.304 kr.Markedet · 20092.128.308 kr.Markedet · 20102.381.834 kr.Markedet · 20112.279.004 kr.Markedet · 20122.141.230 kr.Markedet · 20132.237.508 kr.Markedet · 20142.327.780 kr.Markedet · 20152.123.394 kr.Markedet · 20162.248.246 kr.Markedet · 20172.126.124 kr.Markedet · 20182.584.036 kr.Markedet · 20192.434.796 kr.Markedet · 20202.778.048 kr.Markedet · 20213.026.296 kr.Markedet · 20223.124.030 kr.Markedet · 20233.272.542 kr.Markedet · 20243.440.164 kr.Markedet · 20253.346.616 kr.Markedet · 20263.646.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²174 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²122 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²46 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²91 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²82 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²343 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²269 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²213 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²351 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²261 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden