Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 16

Villa · 231 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.235.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,14 pct. siden maj 2001
587k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 20011.545.000 kr.I dag · vores estimat4.235.408 kr.Markedet · 1992813.582 kr.Markedet · 19931.113.420 kr.Markedet · 19941.031.184 kr.Markedet · 1995943.635 kr.Markedet · 1996586.740 kr.Markedet · 19971.322.244 kr.Markedet · 19981.667.358 kr.Markedet · 19991.262.415 kr.Markedet · 20002.142.756 kr.Markedet · 20011.774.773 kr.Markedet · 20022.157.771 kr.Markedet · 20032.007.852 kr.Markedet · 20041.948.716 kr.Markedet · 20051.951.257 kr.Markedet · 20062.709.630 kr.Markedet · 20072.466.849 kr.Markedet · 20083.620.232 kr.Markedet · 20092.701.314 kr.Markedet · 20103.023.097 kr.Markedet · 20112.892.582 kr.Markedet · 20122.717.715 kr.Markedet · 20132.839.914 kr.Markedet · 20142.954.490 kr.Markedet · 20152.695.077 kr.Markedet · 20162.853.543 kr.Markedet · 20172.698.542 kr.Markedet · 20183.279.738 kr.Markedet · 20193.090.318 kr.Markedet · 20203.525.984 kr.Markedet · 20213.841.068 kr.Markedet · 20223.965.115 kr.Markedet · 20234.153.611 kr.Markedet · 20244.366.362 kr.Markedet · 20254.247.628 kr.Markedet · 20264.628.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2001 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²133 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²110 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²30 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²105 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²161 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²141 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²334 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²625 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²572 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²305 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden