Karolinevej 12, Rønne

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 168 m².2.510.424 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.352.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,87 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte552.500 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1996Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	26 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	17.212 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	53 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	207 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	327 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	327 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	231 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	231 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	149 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	286 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	603 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu