Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9970 Strandby

Karlsvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.581 kr/m².1.266.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden dec. 2019
183k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20191.595.000 kr.14. apr. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.541.268 kr.Markedet · 1992836.640 kr.Markedet · 1993586.656 kr.Markedet · 1994634.032 kr.Markedet · 1995850.752 kr.Markedet · 1996488.376 kr.Markedet · 1997696.528 kr.Markedet · 1998982.968 kr.Markedet · 1999868.056 kr.Markedet · 2000738.528 kr.Markedet · 20011.114.680 kr.Markedet · 2002983.136 kr.Markedet · 2003883.344 kr.Markedet · 2004860.832 kr.Markedet · 20051.058.568 kr.Markedet · 2006803.208 kr.Markedet · 20072.219.952 kr.Markedet · 20081.239.168 kr.Markedet · 20092.033.976 kr.Markedet · 20101.692.936 kr.Markedet · 20111.077.552 kr.Markedet · 2012920.808 kr.Markedet · 2013417.144 kr.Markedet · 20141.332.576 kr.Markedet · 20151.232.112 kr.Markedet · 2016768.264 kr.Markedet · 20171.373.400 kr.Markedet · 2018768.600 kr.Markedet · 20192.218.944 kr.Markedet · 2020954.408 kr.Markedet · 20211.235.472 kr.Markedet · 20221.399.944 kr.Markedet · 20231.141.728 kr.Markedet · 20241.145.424 kr.Markedet · 20252.132.256 kr.Markedet · 20261.482.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²28 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²188 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²163 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²558 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²294 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²272 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²607 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²169 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²960 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²943 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden