Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Karlslundevej 6, Døllefjelde

Villa · 112 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
468.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.686 kr/m².740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.533.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3112,39 pct. siden jan. 2026
110k966k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026110.000 kr.I dag · vores estimat3.533.632 kr.Markedet · 1992434.112 kr.Markedet · 1993250.096 kr.Markedet · 1994449.232 kr.Markedet · 1995491.456 kr.Markedet · 1996438.144 kr.Markedet · 1997429.856 kr.Markedet · 1998415.968 kr.Markedet · 1999447.776 kr.Markedet · 2000669.088 kr.Markedet · 2001782.096 kr.Markedet · 2002574.336 kr.Markedet · 2003598.080 kr.Markedet · 2004674.912 kr.Markedet · 2005208.768 kr.Markedet · 2006808.976 kr.Markedet · 2007779.408 kr.Markedet · 20081.049.552 kr.Markedet · 20091.125.936 kr.Markedet · 2010793.408 kr.Markedet · 2011999.824 kr.Markedet · 2012722.512 kr.Markedet · 2013554.848 kr.Markedet · 2014898.800 kr.Markedet · 2015488.544 kr.Markedet · 2016542.416 kr.Markedet · 2017637.952 kr.Markedet · 2018567.280 kr.Markedet · 2019739.200 kr.Markedet · 2020591.248 kr.Markedet · 2021870.464 kr.Markedet · 2022908.544 kr.Markedet · 2023803.712 kr.Markedet · 20241.159.984 kr.Markedet · 20251.173.200 kr.Markedet · 2026831.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.533.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet110.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerby 8, Døllefjelde
4990 Sakskøbing		64 m²455 m28-09-2025400.000 kr.6.250 kr./m²
Lille Slemmingevej 17
4990 Sakskøbing		107 m²4,9 km21-12-2023315.000 kr.2.944 kr./m²
Engestoftevej 29, Slemminge
4990 Sakskøbing		131 m²4,6 km06-11-20231.150.000 kr.8.779 kr./m²
Idalundvej 11
4990 Sakskøbing		113 m²6,3 km02-02-2026625.000 kr.5.531 kr./m²
Idalundvej 13
4990 Sakskøbing		116 m²6,3 km01-03-2026660.000 kr.5.690 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted
4990 Sakskøbing		100 m²5,8 km19-05-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Grønningen 8, Radsted
4990 Sakskøbing		119 m²6,4 km14-10-2024835.000 kr.7.017 kr./m²
Grønningen 5, Radsted
4990 Sakskøbing		125 m²6,4 km27-02-2024800.000 kr.6.400 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²7,6 km27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²7,6 km08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden