Karlslundevej 11

Villa · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.453 kr/m².3.159.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.483.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,50 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte2.330.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslundevej 16 2690 Karlslunde	87 m²	66 m	07-04-2025	3.305.000 kr.	37.989 kr./m²
Brødmosen 12 2690 Karlslunde	79 m²	1,7 km	02-08-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	800 m	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	2,4 km	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Skipperstræde 15 2690 Karlslunde	70 m²	2,7 km	22-10-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Nylandsvej 29 2690 Karlslunde	70 m²	2,9 km	23-02-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Digetoften 15 2690 Karlslunde	102 m²	992 m	20-07-2026	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	3,0 km	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Markersvænge 7 2690 Karlslunde	108 m²	518 m	07-09-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Willumsens Alle 6 2690 Karlslunde	107 m²	675 m	07-09-2025	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu