Karlslunde Strandvej 76, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.793 kr/m².4.775.865 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 39.647 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 52.145 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.906.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.906.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 34, 1. tv 2690 Karlslunde	67 m²	443 m	14-12-2025	5.400.000 kr.	80.597 kr./m²
Karlslunde Strandvej 34, 1. th 2690 Karlslunde	66 m²	443 m	14-12-2025	5.400.000 kr.	81.818 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	1,0 km	25-07-2024	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²
Karlslunde Kysthave 1, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	1,0 km	29-12-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. tv 2690 Karlslunde	109 m²	1,1 km	11-09-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Karlslunde Kysthave 5, 2. tv 2690 Karlslunde	96 m²	1,0 km	03-10-2023	3.445.000 kr.	35.885 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. mf 2690 Karlslunde	114 m²	1,0 km	27-08-2025	5.328.650 kr.	46.743 kr./m²
Karlslunde Kysthave 9, st. mf 2690 Karlslunde	114 m²	1,0 km	15-10-2025	4.350.000 kr.	38.158 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. mf 2690 Karlslunde	114 m²	1,1 km	10-09-2024	4.395.000 kr.	38.553 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf 2690 Karlslunde	115 m²	1,0 km	18-02-2026	4.545.000 kr.	39.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu