Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Strandvej 63A

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.727 kr/m².6.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.654.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden maj 2022
597k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.775.000 kr.I dag · vores estimat5.654.944 kr.Markedet · 1992651.600 kr.Markedet · 1993844.704 kr.Markedet · 1994787.824 kr.Markedet · 19951.178.784 kr.Markedet · 19961.245.600 kr.Markedet · 19971.380.384 kr.Markedet · 19981.172.160 kr.Markedet · 19991.265.040 kr.Markedet · 2000950.256 kr.Markedet · 20011.779.552 kr.Markedet · 20021.874.160 kr.Markedet · 20031.914.624 kr.Markedet · 20041.910.304 kr.Markedet · 20052.140.560 kr.Markedet · 20063.659.040 kr.Markedet · 20072.843.424 kr.Markedet · 20082.973.888 kr.Markedet · 20092.110.752 kr.Markedet · 20102.584.800 kr.Markedet · 20112.303.280 kr.Markedet · 20121.923.552 kr.Markedet · 20131.772.352 kr.Markedet · 20142.566.800 kr.Markedet · 20152.400.048 kr.Markedet · 20162.446.560 kr.Markedet · 20172.695.824 kr.Markedet · 20182.949.264 kr.Markedet · 20193.273.120 kr.Markedet · 20203.402.720 kr.Markedet · 20213.940.128 kr.Markedet · 20223.978.432 kr.Markedet · 20233.740.688 kr.Markedet · 20244.371.408 kr.Markedet · 20254.116.384 kr.Markedet · 20264.264.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.654.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²49 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²53 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²217 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²898 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²636 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²742 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²799 m17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²84 m30-09-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²84 m13-07-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²138 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden