Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Strandvej 112A

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.446 kr/m².4.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.877.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,36 pct. siden maj 2015
435k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.995.000 kr.I dag · vores estimat3.877.471 kr.Markedet · 1992475.125 kr.Markedet · 1993615.930 kr.Markedet · 1994574.455 kr.Markedet · 1995859.530 kr.Markedet · 1996908.250 kr.Markedet · 19971.006.530 kr.Markedet · 1998854.700 kr.Markedet · 1999922.425 kr.Markedet · 2000692.895 kr.Markedet · 20011.297.590 kr.Markedet · 20021.366.575 kr.Markedet · 20031.396.080 kr.Markedet · 20041.392.930 kr.Markedet · 20051.560.825 kr.Markedet · 20062.668.050 kr.Markedet · 20072.073.330 kr.Markedet · 20082.168.460 kr.Markedet · 20091.539.090 kr.Markedet · 20101.884.750 kr.Markedet · 20111.679.475 kr.Markedet · 20121.402.590 kr.Markedet · 20131.292.340 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20151.750.035 kr.Markedet · 20161.783.950 kr.Markedet · 20171.965.705 kr.Markedet · 20182.150.505 kr.Markedet · 20192.386.650 kr.Markedet · 20202.481.150 kr.Markedet · 20212.873.010 kr.Markedet · 20222.900.940 kr.Markedet · 20232.727.585 kr.Markedet · 20243.187.485 kr.Markedet · 20253.001.530 kr.Markedet · 20263.109.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²252 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²874 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²712 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²681 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²1,3 km25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²1,4 km08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²275 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²317 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²988 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²339 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden