Karlslunde Strandvej 110A

Villa · 158 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.413 kr/m².5.921.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.184.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.184.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2010Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	650 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	682 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	282 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	844 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	1,3 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	1,4 km	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	201 m	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	199 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	355 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	163 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu