Karlslunde Parkvej 21B, 1. 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1540 m²
Bebygget areal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.996 kr/m².4.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 40.529 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 55.435 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering3.766.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 31.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202231.387.500 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Kysthave 11, st. th 2690 Karlslunde	88 m²	261 m	01-07-2026	3.650.000 kr.	41.477 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 2. th 2690 Karlslunde	88 m²	261 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 3. th 2690 Karlslunde	88 m²	261 m	25-04-2024	3.950.000 kr.	44.886 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. th 2690 Karlslunde	88 m²	296 m	17-12-2023	3.095.000 kr.	35.170 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 1. th 2690 Karlslunde	88 m²	394 m	17-02-2025	3.795.000 kr.	43.125 kr./m²
Karlslunde Strandvej 34, 1. tv 2690 Karlslunde	67 m²	609 m	14-12-2025	5.400.000 kr.	80.597 kr./m²
Karlslunde Strandvej 34, 1. th 2690 Karlslunde	66 m²	609 m	14-12-2025	5.400.000 kr.	81.818 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. tv 2690 Karlslunde	109 m²	296 m	11-09-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Karlslunde Kysthave 1, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	387 m	22-07-2026	5.700.000 kr.	52.294 kr./m²
Karlslunde Kysthave 1, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	387 m	29-12-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu