Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Mosevej 17

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.608 kr/m².4.809.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.629.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden jul. 2023
688k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.225.000 kr.I dag · vores estimat4.629.584 kr.Markedet · 1992751.150 kr.Markedet · 1993973.756 kr.Markedet · 1994908.186 kr.Markedet · 19951.358.876 kr.Markedet · 19961.435.900 kr.Markedet · 19971.591.276 kr.Markedet · 19981.351.240 kr.Markedet · 19991.458.310 kr.Markedet · 20001.095.434 kr.Markedet · 20012.051.428 kr.Markedet · 20022.160.490 kr.Markedet · 20032.207.136 kr.Markedet · 20042.202.156 kr.Markedet · 20052.467.590 kr.Markedet · 20064.218.060 kr.Markedet · 20073.277.836 kr.Markedet · 20083.428.232 kr.Markedet · 20092.433.228 kr.Markedet · 20102.979.700 kr.Markedet · 20112.655.170 kr.Markedet · 20122.217.428 kr.Markedet · 20132.043.128 kr.Markedet · 20142.958.950 kr.Markedet · 20152.766.722 kr.Markedet · 20162.820.340 kr.Markedet · 20173.107.686 kr.Markedet · 20183.399.846 kr.Markedet · 20193.773.180 kr.Markedet · 20203.922.580 kr.Markedet · 20214.542.092 kr.Markedet · 20224.586.248 kr.Markedet · 20234.312.182 kr.Markedet · 20245.039.262 kr.Markedet · 20254.745.276 kr.Markedet · 20264.916.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²36 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²52 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²50 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²49 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65
2690 Karlslunde		139 m²654 m16-02-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²123 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²20 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²228 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²90 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²358 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden