Karlslunde Kysthave 3, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1264 m²
Bebygget areal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.874 kr/m².4.221.365 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 39.647 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 52.145 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering3.961.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. th 2690 Karlslunde	88 m²	130 m	17-12-2023	3.095.000 kr.	35.170 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 2. th 2690 Karlslunde	88 m²	144 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 3. th 2690 Karlslunde	88 m²	144 m	25-04-2024	3.950.000 kr.	44.886 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. th. 2690 Karlslunde	88 m²	144 m	01-07-2026	3.650.000 kr.	41.477 kr./m²
Karlslunde Kysthave 5, 2. tv 2690 Karlslunde	96 m²	43 m	03-10-2023	3.445.000 kr.	35.885 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	0 m	25-07-2024	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²
Karlslunde Kysthave 1, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	38 m	29-12-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. tv 2690 Karlslunde	109 m²	130 m	11-09-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. mf 2690 Karlslunde	114 m²	0 m	27-08-2025	5.328.650 kr.	46.743 kr./m²
Karlslunde Kysthave 9, st. mf 2690 Karlslunde	114 m²	100 m	15-10-2025	4.350.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu