Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Kysthave 11, st. th.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Karlslunde (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1196 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.220 kr/m².4.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 39.647 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 52.145 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.150.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden dec. 2022
1,5M2,5M3,6M4,7M5,7M20052008201220142016201820202022202420267. dec. 20223.195.000 kr.1. jul. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat4.150.554 kr.Markedet · 20051.977.448 kr.Markedet · 20072.368.344 kr.Markedet · 20082.255.352 kr.Markedet · 20102.470.160 kr.Markedet · 20122.075.040 kr.Markedet · 20132.179.848 kr.Markedet · 20142.920.544 kr.Markedet · 20151.462.296 kr.Markedet · 20163.599.992 kr.Markedet · 20172.701.776 kr.Markedet · 20182.876.192 kr.Markedet · 20192.504.920 kr.Markedet · 20202.917.728 kr.Markedet · 20213.006.696 kr.Markedet · 20223.049.992 kr.Markedet · 20232.200.000 kr.Markedet · 20243.725.040 kr.Markedet · 20253.795.000 kr.Markedet · 20263.477.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Kysthave 11, 2. th
2690 Karlslunde		88 m²0 m15-06-20243.500.000 kr.39.773 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 3. th
2690 Karlslunde		88 m²0 m25-04-20243.950.000 kr.44.886 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. th
2690 Karlslunde		88 m²43 m17-12-20233.095.000 kr.35.170 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 1. th
2690 Karlslunde		88 m²144 m17-02-20253.795.000 kr.43.125 kr./m²
Karlslunde Kysthave 5, 2. tv
2690 Karlslunde		96 m²101 m03-10-20233.445.000 kr.35.885 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. tv
2690 Karlslunde		109 m²43 m11-09-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Karlslunde Kysthave 1, 2. tv
2690 Karlslunde		109 m²129 m29-12-20255.400.000 kr.49.541 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. tv
2690 Karlslunde		109 m²144 m25-07-20244.995.000 kr.45.826 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. mf
2690 Karlslunde		114 m²43 m10-09-20244.395.000 kr.38.553 kr./m²
Karlslunde Kysthave 9, st. mf
2690 Karlslunde		114 m²44 m15-10-20254.350.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden