Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Kysthave 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1264 m²
Bebygget areal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.514 kr/m².4.524.865 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 39.647 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 52.145 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.739.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden jan. 2026
1,8M3,1M4,5M5,8M7,1M200520082012201420162018202020222024202631. jan. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat4.739.909 kr.Markedet · 20052.449.339 kr.Markedet · 20072.933.517 kr.Markedet · 20082.793.561 kr.Markedet · 20103.059.630 kr.Markedet · 20122.570.220 kr.Markedet · 20132.700.039 kr.Markedet · 20143.617.492 kr.Markedet · 20151.811.253 kr.Markedet · 20164.459.081 kr.Markedet · 20173.346.518 kr.Markedet · 20183.562.556 kr.Markedet · 20193.102.685 kr.Markedet · 20203.614.004 kr.Markedet · 20213.724.203 kr.Markedet · 20223.777.831 kr.Markedet · 20232.725.000 kr.Markedet · 20244.613.970 kr.Markedet · 20254.700.625 kr.Markedet · 20264.307.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.739.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. tv
2690 Karlslunde		109 m²38 m25-07-20244.995.000 kr.45.826 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. tv
2690 Karlslunde		109 m²105 m11-09-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. mf
2690 Karlslunde		114 m²38 m27-08-20255.328.650 kr.46.743 kr./m²
Karlslunde Kysthave 9, st. mf
2690 Karlslunde		114 m²85 m15-10-20254.350.000 kr.38.158 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. mf
2690 Karlslunde		114 m²105 m10-09-20244.395.000 kr.38.553 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf
2690 Karlslunde		115 m²128 m18-02-20264.545.000 kr.39.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 1. mf.
2690 Karlslunde		115 m²129 m06-05-20265.350.000 kr.46.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf.
2690 Karlslunde		115 m²129 m19-02-20264.545.000 kr.39.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 5, 2. tv
2690 Karlslunde		96 m²45 m03-10-20233.445.000 kr.35.885 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 1. th
2690 Karlslunde		88 m²38 m17-02-20253.795.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden