Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Karlskronavej 30

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.809 kr/m².3.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlskronavej gns: 22.785 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.534.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden jun. 2021
686k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat3.534.126 kr.Markedet · 1992734.262 kr.Markedet · 1993783.552 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995727.425 kr.Markedet · 1996835.704 kr.Markedet · 1997982.461 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 19991.121.109 kr.Markedet · 20001.138.281 kr.Markedet · 20011.171.830 kr.Markedet · 20021.167.378 kr.Markedet · 20031.199.496 kr.Markedet · 20041.453.578 kr.Markedet · 20051.313.976 kr.Markedet · 20061.906.887 kr.Markedet · 20072.223.456 kr.Markedet · 20082.093.553 kr.Markedet · 20091.994.019 kr.Markedet · 20102.016.756 kr.Markedet · 20112.054.121 kr.Markedet · 20121.920.879 kr.Markedet · 20131.817.211 kr.Markedet · 20141.698.597 kr.Markedet · 20152.047.920 kr.Markedet · 20162.230.929 kr.Markedet · 20172.116.608 kr.Markedet · 20182.448.600 kr.Markedet · 20192.455.119 kr.Markedet · 20202.952.789 kr.Markedet · 20213.091.596 kr.Markedet · 20223.440.124 kr.Markedet · 20233.157.422 kr.Markedet · 20243.595.785 kr.Markedet · 20253.648.096 kr.Markedet · 20263.791.514 kr.Markedet · 20273.631.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskronavej 6
8600 Silkeborg		152 m²75 m19-02-20242.850.000 kr.18.750 kr./m²
Karlskronavej 8
8600 Silkeborg		150 m²83 m24-08-20263.495.000 kr.23.300 kr./m²
Karlskronavej 8
8600 Silkeborg		150 m²83 m27-03-20263.050.000 kr.20.333 kr./m²
Karlskronavej 38
8600 Silkeborg		149 m²85 m13-01-20253.395.000 kr.22.785 kr./m²
Karlskronavej 20
8600 Silkeborg		138 m²74 m23-05-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Karlskronavej 40
8600 Silkeborg		138 m²106 m22-01-20242.550.000 kr.18.478 kr./m²
Karlskronavej 44
8600 Silkeborg		121 m²89 m08-12-20252.850.000 kr.23.554 kr./m²
Karlskronavej 17
8600 Silkeborg		121 m²128 m16-12-20242.895.000 kr.23.926 kr./m²
Karlskronavej 10
8600 Silkeborg		109 m²58 m21-05-20263.365.000 kr.30.872 kr./m²
Karlskronavej 10
8600 Silkeborg		109 m²58 m02-04-20242.970.000 kr.27.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden