Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Karlskær Alle 3B

Villa · 153 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.596 kr/m².6.717.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlskær gns: 40.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.773.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,01 pct. siden dec. 1999
601k2,5M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999779.463 kr.I dag · vores estimat6.773.618 kr.Markedet · 19921.014.390 kr.Markedet · 1993890.613 kr.Markedet · 1994996.948 kr.Markedet · 1995966.042 kr.Markedet · 19961.206.252 kr.Markedet · 19971.420.452 kr.Markedet · 19981.752.768 kr.Markedet · 19991.907.145 kr.Markedet · 20001.824.066 kr.Markedet · 20011.764.396 kr.Markedet · 20022.204.118 kr.Markedet · 20032.015.775 kr.Markedet · 20042.167.857 kr.Markedet · 20052.756.295 kr.Markedet · 20063.945.411 kr.Markedet · 20073.440.205 kr.Markedet · 20083.474.783 kr.Markedet · 20092.708.100 kr.Markedet · 20102.910.672 kr.Markedet · 20112.520.981 kr.Markedet · 20122.602.836 kr.Markedet · 20132.550.051 kr.Markedet · 20143.156.237 kr.Markedet · 20153.391.551 kr.Markedet · 20163.610.188 kr.Markedet · 20174.134.060 kr.Markedet · 20184.781.097 kr.Markedet · 20194.247.739 kr.Markedet · 20204.780.026 kr.Markedet · 20215.679.207 kr.Markedet · 20224.745.601 kr.Markedet · 20235.107.905 kr.Markedet · 20246.036.309 kr.Markedet · 20256.789.987 kr.Markedet · 20266.848.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
779.463 kr.
I dag · vores estimat
6.773.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg779.463 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskær Alle 4
2610 Rødovre		113 m²38 m09-09-20257.400.000 kr.65.487 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²187 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Kærdals Alle 5
2610 Rødovre		144 m²210 m23-07-20258.050.000 kr.55.903 kr./m²
Ringstrupvej 6
2610 Rødovre		154 m²869 m21-12-20234.100.000 kr.26.623 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²59 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Grønlunds Alle 3
2610 Rødovre		142 m²384 m16-04-20269.100.000 kr.64.085 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²518 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²632 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²69 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²710 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden