Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Karlsgårdevej 52, Sig

Villa · 172 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.132 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 9.011 kr/m² × 172 m².1.549.892 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.532.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsgårdevej 58, Sig
6800 Varde		174 m²79 m23-10-20232.290.000 kr.13.161 kr./m²
Bæktoften 9, Sig
6800 Varde		158 m²1,5 km29-10-20231.310.000 kr.8.291 kr./m²
Bæktoften 2, Sig
6800 Varde		187 m²1,5 km11-03-20261.350.000 kr.7.219 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig
6800 Varde		150 m²1,3 km20-02-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²2,3 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Sofievej 35, Sig
6800 Varde		167 m²2,1 km10-06-20241.795.000 kr.10.749 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig
6800 Varde		149 m²1,3 km02-02-20251.050.000 kr.7.047 kr./m²
Urups Vej 4, Sig
6800 Varde		194 m²1,5 km24-04-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²2,7 km01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Amalievej 4, Sig
6800 Varde		157 m²2,1 km20-03-20241.875.000 kr.11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden