Karl Sørensensvej 6

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.233 kr/m².3.440.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.559.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 12 3300 Frederiksværk	194 m²	537 m	25-02-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Hjertegræsvej 9A 3300 Frederiksværk	222 m²	89 m	21-12-2025	4.495.000 kr.	20.248 kr./m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	1,1 km	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	290 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Kastanievej 28 3300 Frederiksværk	169 m²	87 m	25-10-2023	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	247 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	182 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Kastanievej 15B 3300 Frederiksværk	233 m²	97 m	20-03-2026	5.605.000 kr.	24.056 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	439 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3 3300 Frederiksværk	165 m²	200 m	14-10-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu