Karl Peters Vej 15, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 47 m².976.143 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering939.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
1991aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	48 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	73 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	1,0 km	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	1,2 km	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	50 m²	1,1 km	01-04-2025	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	1,6 km	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	1,3 km	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	1,4 km	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	1,6 km	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	799 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu