Karl Nielsens Vej 34, Sønderby

Fritidshus · 76 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 76 m².1.902.356 kr.
2Vores vurdering1.504.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,67 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020625.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	270 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Karl Nielsens Vej 39, Sønderby 7130 Juelsminde	72 m²	109 m	31-01-2024	1.470.000 kr.	20.417 kr./m²
Karl Nielsens Vej 32, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	40 m	21-01-2025	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Karl Nielsens Vej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	40 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	70 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	371 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 2, Sønderby 7130 Juelsminde	76 m²	214 m	05-10-2026	1.590.000 kr.	20.921 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 11, Sønderby 7130 Juelsminde	76 m²	353 m	07-04-2025	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	279 m	25-08-2024	1.130.000 kr.	15.067 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 10, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	296 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	33.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu