Karinavej 47

Fritidshus · 147 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.597 kr/m².2.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.490 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering2.672.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,84 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1995feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	205 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	229 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	147 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	214 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	184 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	55 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	205 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	349 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	875 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	785 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu