Karinavej 44, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.832 kr/m².1.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering2.158.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2004Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	98 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	101 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	136 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	137 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	236 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	58 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	66 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	171 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	171 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	252 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu