Karinavej 15

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.009 kr/m².1.517.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.490 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.232.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022majEjerskifte1.170.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	67 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	104 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	225 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	315 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	118 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	236 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	285 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	295 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	238 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	228 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu