Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karetmagervej 8

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.781 kr/m².3.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 14.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,52 pct. siden jul. 2000
684k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat2.944.782 kr.Markedet · 1992816.740 kr.Markedet · 1993777.552 kr.Markedet · 1994842.348 kr.Markedet · 1995801.220 kr.Markedet · 19961.064.090 kr.Markedet · 19971.203.188 kr.Markedet · 19981.309.888 kr.Markedet · 19991.367.506 kr.Markedet · 20001.506.022 kr.Markedet · 20011.353.538 kr.Markedet · 20021.218.320 kr.Markedet · 20031.410.380 kr.Markedet · 20041.488.950 kr.Markedet · 20051.678.682 kr.Markedet · 20061.987.724 kr.Markedet · 20072.307.436 kr.Markedet · 20082.491.736 kr.Markedet · 20092.317.524 kr.Markedet · 20101.502.530 kr.Markedet · 20111.932.822 kr.Markedet · 20122.102.766 kr.Markedet · 20132.011.780 kr.Markedet · 20141.831.554 kr.Markedet · 20152.243.610 kr.Markedet · 20161.872.488 kr.Markedet · 20172.214.316 kr.Markedet · 20182.120.032 kr.Markedet · 20192.169.696 kr.Markedet · 20202.343.714 kr.Markedet · 20212.573.604 kr.Markedet · 20222.435.864 kr.Markedet · 20232.538.878 kr.Markedet · 20242.471.560 kr.Markedet · 20252.703.778 kr.Markedet · 20262.746.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²162 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²265 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²262 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²68 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²579 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²332 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²459 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²723 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²311 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²398 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden