Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karensvej 8

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2026. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.217 kr/m².3.638.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.850.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,88 pct. siden okt. 2003
503k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat3.850.514 kr.Markedet · 1992697.356 kr.Markedet · 1993954.360 kr.Markedet · 1994883.872 kr.Markedet · 1995808.830 kr.Markedet · 1996502.920 kr.Markedet · 19971.133.352 kr.Markedet · 19981.429.164 kr.Markedet · 19991.082.070 kr.Markedet · 20001.836.648 kr.Markedet · 20011.521.234 kr.Markedet · 20021.849.518 kr.Markedet · 20031.721.016 kr.Markedet · 20041.670.328 kr.Markedet · 20051.672.506 kr.Markedet · 20062.322.540 kr.Markedet · 20072.114.442 kr.Markedet · 20083.103.056 kr.Markedet · 20092.315.412 kr.Markedet · 20102.591.226 kr.Markedet · 20112.479.356 kr.Markedet · 20122.329.470 kr.Markedet · 20132.434.212 kr.Markedet · 20142.532.420 kr.Markedet · 20152.310.066 kr.Markedet · 20162.445.894 kr.Markedet · 20172.313.036 kr.Markedet · 20182.811.204 kr.Markedet · 20192.648.844 kr.Markedet · 20203.022.272 kr.Markedet · 20213.292.344 kr.Markedet · 20223.398.670 kr.Markedet · 20233.560.238 kr.Markedet · 20243.742.596 kr.Markedet · 20253.640.824 kr.Markedet · 20263.966.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.850.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²202 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²193 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²49 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²152 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²68 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²411 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²280 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²569 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²474 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²236 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden