Karensvej 6

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.505 kr/m².1.708.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 17.647 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.484.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,61 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel715.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	263 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	131 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	173 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	351 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	139 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	133 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	233 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	362 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	404 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	604 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu