Karensvej 20, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.543 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².1.554.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 17.647 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.415.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,90 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel495.000 kr.
2004Ombygning
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	159 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	202 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	247 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	180 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	147 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	28 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	143 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	256 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	552 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	679 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu