Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karensvej 20

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.951 kr/m².3.302.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden jun. 2017
368k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.415.000 kr.30. sep. 20222.867.500 kr.I dag · vores estimat3.010.609 kr.Markedet · 1992510.690 kr.Markedet · 1993698.900 kr.Markedet · 1994647.280 kr.Markedet · 1995592.325 kr.Markedet · 1996368.300 kr.Markedet · 1997829.980 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 1999792.425 kr.Markedet · 20001.345.020 kr.Markedet · 20011.114.035 kr.Markedet · 20021.354.445 kr.Markedet · 20031.260.340 kr.Markedet · 20041.223.220 kr.Markedet · 20051.224.815 kr.Markedet · 20061.700.850 kr.Markedet · 20071.548.455 kr.Markedet · 20082.272.440 kr.Markedet · 20091.695.630 kr.Markedet · 20101.897.615 kr.Markedet · 20111.815.690 kr.Markedet · 20121.705.925 kr.Markedet · 20131.782.630 kr.Markedet · 20141.854.550 kr.Markedet · 20151.691.715 kr.Markedet · 20161.791.185 kr.Markedet · 20171.693.890 kr.Markedet · 20182.058.710 kr.Markedet · 20191.939.810 kr.Markedet · 20202.213.280 kr.Markedet · 20212.411.060 kr.Markedet · 20222.488.925 kr.Markedet · 20232.607.245 kr.Markedet · 20242.740.790 kr.Markedet · 20252.666.260 kr.Markedet · 20262.905.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.867.500 kr.
I dag · vores estimat
3.010.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.867.500 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²81 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²116 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²119 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²141 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²128 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²168 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²172 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²167 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²362 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²595 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden