Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Karen Blixens Vej 7

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 15.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jul. 2022
421k790k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.885.000 kr.I dag · vores estimat1.782.520 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993463.326 kr.Markedet · 1994491.840 kr.Markedet · 1995464.916 kr.Markedet · 1996654.974 kr.Markedet · 1997759.596 kr.Markedet · 1998705.006 kr.Markedet · 1999816.306 kr.Markedet · 2000753.024 kr.Markedet · 2001850.756 kr.Markedet · 2002911.812 kr.Markedet · 2003856.904 kr.Markedet · 2004935.450 kr.Markedet · 20051.190.168 kr.Markedet · 20061.249.316 kr.Markedet · 20071.440.328 kr.Markedet · 20081.469.796 kr.Markedet · 20091.429.304 kr.Markedet · 20101.264.368 kr.Markedet · 20111.247.726 kr.Markedet · 20121.284.826 kr.Markedet · 20131.240.836 kr.Markedet · 20141.157.520 kr.Markedet · 20151.437.678 kr.Markedet · 20161.244.440 kr.Markedet · 20171.217.516 kr.Markedet · 20181.461.422 kr.Markedet · 20191.370.792 kr.Markedet · 20201.529.580 kr.Markedet · 20211.739.036 kr.Markedet · 20221.759.918 kr.Markedet · 20231.705.328 kr.Markedet · 20241.742.958 kr.Markedet · 20251.871.642 kr.Markedet · 20261.717.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²212 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		176 m²184 m18-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²313 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Leck Fischers Vej 10
6000 Kolding		112 m²115 m14-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²253 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²
Åkjærsvej 11
6000 Kolding		112 m²294 m13-03-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²175 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9
6000 Kolding		108 m²662 m13-04-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Vangsvej 8, Seest
6000 Kolding		101 m²447 m17-07-20242.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²313 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden