Kardybvej 9, Tastum

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.280.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,25 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 878.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kardybvej 10, Kobberup 7850 Stoholm Jyll	104 m²	2,1 km	19-06-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	4,9 km	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	4,9 km	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	5,0 km	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	5,1 km	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	5,2 km	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	5,2 km	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,2 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	5,2 km	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	5,0 km	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu